365: 名無しさん＠お腹いっぱい。 2012/02/12(日) 14:10:49.42
住宅ローン現在を目いっぱい利用して１０年後に全額返済が
一番だ。
絶対にインフレに振れるだろうけど１０年ぐらいだったら
なんとか持ちこたえてるだろ。
よって、一円でも多く貯蓄ですねー。
そして１０年後に一括返済だ。


366: 名無しさん＠お腹いっぱい。 2012/02/12(日) 23:18:01.09
変動1％以下なら住宅ローン減税があるうちは貯金だな。
そんな俺は実に中途半端な金利だから必死に繰り上げだ

367: 名無しさん＠お腹いっぱい。 2012/02/21(火) 11:58:04.60
金利が低いってことは、金が余ってるんだよ・・・
つまり、世の中に出したって意味がない。貯めとくに限る。
金利があがるって言っても、一定割合以上は一気に上がらない。
つまりその段階になって、初めて10年なり5年なりの固定に切り替えても遅くない。
そのタイミングで貯めた金額を使って前倒しもすればいい。
その後の金利を払う負担が減るから。

369: 名無しさん＠お腹いっぱい。 2012/02/21(火) 13:17:53.21
ローンって一括返済したほうが得なの？

370: 名無しさん＠お腹いっぱい。 2012/02/21(火) 13:35:14.14
>>369
考えようじゃね？
団信に入って支払い途中に亡くなれば、その先は保険で支払われて繰り上げてない分を現金で残せるじゃん
長いローンを払う人で長生きするなら、繰り上げた方が金利負担分が浮くし

371: 名無しさん＠お腹いっぱい。 2012/02/22(水) 04:54:40.55
>>370
いやいや、年齢とかにもよるだろうが、浮いた金利でその分生命保険にはいれば
いいだけだろう。

373: 名無しさん＠お腹いっぱい。 2012/02/22(水) 13:42:38.34
金が余ってる（使う予定もない）のであれば前倒しするのが当たり前じゃね？
けど、仮に住宅ローン前倒しして、教育ローンやら自動車ローン借りる、なんてこと
になると双方の金利比較すれば、馬鹿らしいのはわかると思う。

なので、住宅ローンの前倒しは極力しないで、一応貯金して、車ぶっ壊れて買いな
おしたり、将来子供が私立行きたいって言い出しても金借りないで済むようにしてる。

引用元: http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/tomorrow/1220084780/



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