334: 名無しさん@お腹いっぱい。 2015/04/26(日) 14:23:29.86 .net
中古住宅買って住んでいるんだが、そろそろリフォームか建て替えを検討している。 

建て替えかリフォームをするにあたって、何から始めればいいのかまったくわからん。 
とりあえず展示会やらには見に行ってる段階なんだが何から始めればいいだろうか?


338: 名無しさん@お腹いっぱい。 2015/04/26(日) 17:52:16.65 .net
今の中古住宅の不満点が何かを明確にすれば見えてくるんじゃないかな?

336: 名無しさん@お腹いっぱい。 2015/04/26(日) 14:27:54.96 .net
>>334
リフォームか建て替えかを決めてからの方がいいと思うけど、予算や希望、いまの家の構造が大丈夫か建て替えだと条件が何かつかないか調べてみたらどうかな。

337: 名無しさん@お腹いっぱい。 2015/04/26(日) 17:50:57.45 .net
>>334
借家住まいだった俺はある日唐突に家賃を払い続けるのってなんだか嫌だ
ただ漠然と自分の家が欲しいと思ったのがスタートだった。
どんな家が欲しいのかを形にして行く時に何が譲れなくて何を切り落とせるかを考え続けた。

そんな感じで考えれば建て替えかリフォームかが決まるんじゃないかな?

340: 名無しさん@お腹いっぱい。 2015/04/27(月) 00:23:02.73 .net
>>334
まさしく進行中。といってもまもなく引っ越すけど。
やるべきは設備レベルで欲しいものを探すよりも何をしたいか?どう暮らしたいかをメモしていくこと。
先方の設計士さんはプロだから何したいかを伝えたらどうすべきかを教えてくれる。
逆に何したいかは不明瞭だけど漠然と何かが欲しいと伝えてもなんで?って水掛け論になる。
大げさに考えずに今の暮らしの不便な点を細かく伝えたらいいよ。
それは動線が長いんですよ!みたいにクリアーにしてくれるから。
あと日照や風向きや隣家からの目線や外からの音の入り具合をメモりまくる。
それに合わせて窓を最適化してくれる。
地味に重要なのは近隣からの匂い。主に他人の家の換気扇からの料理の匂いね。
リビングの掃き出し窓から思い切り隣家の台所の廃棄を吸うとか困るから調べておくといいよ。
その辺りをきちんとやってないと建て売りを落下傘的に買うのと変わらない。
反対にその辺をきっちり調べて設計士に伝えるとあっちもプロの技を見せてくれる。

引用元: http://maguro.2ch.sc/test/read.cgi/tomorrow/1428716167/