507: 名無しさん@お腹いっぱい。 2015/05/04(月) 17:49:28.76 .net
家と土地買うと言っても諸経費が半端なくかかるからな… 
HMとかで建てる人は無勉強なのか、勉強した上で工務店、パワービルダーよりHM選んだのか、理由やら話が聞きたいわ。



508: 名無しさん@お腹いっぱい。 2015/05/04(月) 18:34:46.69 .net
>>507
性能とかだろ

515: 名無しさん@お腹いっぱい。 2015/05/04(月) 19:20:36.69 .net
>>507
大手ハウスメーカーくらいの断熱性(断熱材、窓)とか、
設備にしていくと、大手くらいの価格になる
工務店が多いかと。

安心を取れば大手ハウスメーカー、価格を取れば、
格安ハウスメーカーという選択肢もありかと。

木造在来工法も耐震等級をまともな数字に
しようとすると、壁だらけになって
素直にツーバイフォーで作ればいいし、
鉄骨の方が自由度が高くない?と言う状態になって
工務店は、だんだん淘汰されていくか
下請けで生き残る時代になっていきそう。

522: 名無しさん@お腹いっぱい。 2015/05/04(月) 21:27:52.31 .net
>>507
2011年製の地元工務店が建てた賃貸戸建て住んでるけど暑くて寒いのはハンパないよ。
建て売り住宅レベルだろうけど。
一泊三万で体感させてあげようか

523: 名無しさん@お腹いっぱい。 2015/05/04(月) 21:33:06.40 .net
>>522
賃貸用の戸建ては、建て売り以下程度の仕様のことが多いと思うよ。
注文住宅と比較しちゃダメだ。

536: 名無しさん@お腹いっぱい。 2015/05/05(火) 08:16:02.36 .net
>>522
賃貸なんて考えられる最低レベルでしか建てないよ
雨さえ漏らなくてメンテにお金がかからないようにしてくれれば万事OKと家主は言う、
ただ長い目で見るとそれが家主にとって一番損。

509: 名無しさん@お腹いっぱい。 2015/05/04(月) 18:39:57.66 .net
工務店で建てた奴のこの手の理屈が糞うぜえ、放っとけよ

513: 名無しさん@お腹いっぱい。 2015/05/04(月) 19:07:40.91 .net
>>509
気を悪くしたらスマン。
これからビルダーで建てる予定なんだが、値段と性能比較してもHMはやはり割高な気がしてさ…
だからこそHMを選んで良かった話、失敗した話を聞いてみたいんだ。

510: 名無しさん@お腹いっぱい。 2015/05/04(月) 18:42:43.87 .net
工務店は数も多いしグレードもピンきりだから、時間をかけたくないっていって大手HMにした知り合いは何人かいるなあ。

517: 名無しさん@お腹いっぱい。 2015/05/04(月) 19:47:18.42 .net
大手だとオプション扱いになる内容や造作が多いと、同じ仕様でも工務店との価格差がかなり開いたりするね。
そういう標準外の希望があるかどうかも大きいんだよね。

524: 名無しさん@お腹いっぱい。 2015/05/04(月) 21:33:21.44 .net
工務店は油断すると(安いが)建売レベルになるし、
こだわると大手並みになるし、なかなか難しい。

こだわるなら工務店の方でなくて
建築事務所に頼んで、工務店を競合させないと
思った値段と出来にならない。

引用元: http://maguro.2ch.sc/test/read.cgi/tomorrow/1428716167/