492: 名無しさん＠お腹いっぱい。 2012/09/11(火) 20:20:14.50
36歳年収400ならどのくらいまで借りられますか？

築35年の3LDK580万円て物件を見つけたんだがこれなら買えるかもと思って
頭金は100ならだせます


493: 名無しさん＠お腹いっぱい。 2012/09/11(火) 20:35:57.50
築35年ならマンションでも新耐震基準前じゃね？
やめといた方が吉では？

494: 492 2012/09/11(火) 20:43:50.69
>>493
そういうワナがありましたか……＞耐震
新築は2000万クラスからの地域なので手が出なくて中古ばっかり探してました
半額くらいの所はヤクザや童話がいるので問題外な地域です

496: 名無しさん＠お腹いっぱい。 2012/09/11(火) 21:37:17.96
>>492

旧耐震基準は１９８１年以前（特に１９８１年）でごっそり売れ残っているから要注意ね（笑）
あと５０ｍ２未満は減税対象外だからこういうのも注意（笑）

497: 名無しさん＠お腹いっぱい。 2012/09/11(火) 21:39:32.50
そういうの地震保険とか高くなるのかな
死ぬまでに震度7が来なければセーフとか甘いか

501: 名無しさん＠お腹いっぱい。 2012/09/12(水) 03:45:25.10
>>492
新築2000万ぐらいの地域なら中古で1000万ぐらい
結構ありそうな気がするけどなぁ。

495: 名無しさん＠お腹いっぱい。 2012/09/11(火) 20:48:02.43
年収400万で属性が綺麗なら、
普通の銀行でも2800万までは貸してくれるだろう。
だけど借りるのは2000万までにした方がいい。
年収400万の1/4は100万。
定年60歳までの24年返済固定金利2％で、
年間の返済額は105万だから。

504: 492 2012/09/12(水) 12:40:36.82
>>501
中古なら1000万未満いっぱいありますね
築50～110年の物件ばっかりですが
庭付き4Kで1080万築40年に魅力を感じています
地震は賭ですね、住宅ローン減税も対象外だし（検査で10万払えばいい話ですが）

>>495
1000万までで15年で返せるのが理想だと思ってます
ただ、実は属性良くないんですよね
楽天カードがやっと作れるくらい

505: 名無しさん＠お腹いっぱい。 2012/09/12(水) 13:47:44.25
戸建てなら2000年以降のにしないと震度6強で確実に倒壊する。
まあ300万くらいで耐震補強工事する手もあるが。
住んでる地域の地震マップ確認するとよろし。

引用元: http://maguro.2ch.net/test/read.cgi/tomorrow/1220084780/



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