856: 名無しさん@お腹いっぱい。 2014/03/23(日) 11:11:54.28
ひな壇の分譲地、自由設計のおうち購入。
で、今建ててるところ。そしたら北側になる裏のおうちからクレーム。
わしらが建てたせいで南に面してた部屋の窓が塞がるから設計やりなおせと。
一応、窓と窓がかち合わないようにはしたんだけど…。
道路
口 口 口
口 口
道路
こういう形の土地だから仕方ないのよ…。わし、なんか悪いのかな?お隣さんは家の横の広めの犬走りを洗濯干し場にしてるみたいで、わしらのキッチン横、つまり換気扇があるところになるから匂いがうつると。
これ言い掛かりかな?


861: 名無しさん@お腹いっぱい。 2014/03/23(日) 14:58:08.42
>>856
建築基準に適してるなら感情的な問題
メーカは何て言ってます?
それとも施主に直クレーム?

862: 名無しさん@お腹いっぱい。 2014/03/23(日) 16:21:43.97
>>861
日本の建築基準には隣家の窓に関連する法規はないよ
民法にはある
第235条
境界線から1メートル未満の距離において他人の宅地を見通すことのできる窓又は縁側
(ベランダを含む。次項において同じ。)を設ける者は、目隠しを付けなければならない。
2 前項の距離は、窓又は縁側の最も隣地に近い点から垂直線によって境界線に至るまでを測定して算出する。

863: 名無しさん@お腹いっぱい。 2014/03/23(日) 16:37:07.07
2項目の点からの垂直線という表現のイメージが湧かない。

864: 名無しさん@お腹いっぱい。 2014/03/23(日) 17:18:22.37
敷地から窓まで1mあれば制限はないということか

865: 名無しさん@お腹いっぱい。 2014/03/23(日) 18:02:10.86
>>863
要するに最短距離、斜めに測っちゃ駄目よつうこと

>>864
外に対してはないが居室(人が滞在する部屋)はただ単に窓があるだけじゃ駄目で
床面積の1/7以上 有効な採光 が確保できないと駄目

866: 名無しさん@お腹いっぱい。 2014/03/23(日) 18:05:17.04
レスたくさんありがとう。
建築基準法やら、市の条例?だかは守ってます。北側斜線とかももちろん経産済みです。
隣地境界?壁面後退?は境界より1mで、家同士合わせると最低2m離れてることになります。
我が家だけ特別隣地にくっつけてるわけではないです。
やはり感情的なものでしょうか??

869: 名無しさん@お腹いっぱい。 2014/03/24(月) 09:20:26.50
>>866
隣家の住人は、南側に将来家が建つ予定地に面して
家を建てている時点で採光等考えて建てるべき

あなたが法律、条令を遵守していれば問題無し
クレームを入れるのは筋違い

嫌がらせ等、ご近所付き合いには問題有りになるかも

870: 名無しさん@お腹いっぱい。 2014/03/24(月) 09:29:52.48
>>866 >>869

頭じゃわかってるんだよ隣人も、
南側が空き地で建てた時は陽当たりがよくても
何時かは南側隣地に家が建つことは、
頭じゃわかってるけどいざ我が家が影になると冷静じゃいられなくなる

まあよくあるいざこざ

引用元: http://maguro.2ch.net/test/read.cgi/tomorrow/1387331210/