856: 名無しさん@お腹いっぱい。 2014/03/23(日) 11:11:54.28
ひな壇の分譲地、自由設計のおうち購入。
で、今建ててるところ。そしたら北側になる裏のおうちからクレーム。
わしらが建てたせいで南に面してた部屋の窓が塞がるから設計やりなおせと。
一応、窓と窓がかち合わないようにはしたんだけど…。
道路
口 口 口
口 口
道路
こういう形の土地だから仕方ないのよ…。わし、なんか悪いのかな?お隣さんは家の横の広めの犬走りを洗濯干し場にしてるみたいで、わしらのキッチン横、つまり換気扇があるところになるから匂いがうつると。
これ言い掛かりかな?
で、今建ててるところ。そしたら北側になる裏のおうちからクレーム。
わしらが建てたせいで南に面してた部屋の窓が塞がるから設計やりなおせと。
一応、窓と窓がかち合わないようにはしたんだけど…。
道路
口 口 口
口 口
道路
こういう形の土地だから仕方ないのよ…。わし、なんか悪いのかな?お隣さんは家の横の広めの犬走りを洗濯干し場にしてるみたいで、わしらのキッチン横、つまり換気扇があるところになるから匂いがうつると。
これ言い掛かりかな?
>>856
建築基準に適してるなら感情的な問題
メーカは何て言ってます?
それとも施主に直クレーム?
建築基準に適してるなら感情的な問題
メーカは何て言ってます?
それとも施主に直クレーム?
862: 名無しさん@お腹いっぱい。 2014/03/23(日) 16:21:43.97
>>861
日本の建築基準には隣家の窓に関連する法規はないよ
民法にはある
第235条
境界線から1メートル未満の距離において他人の宅地を見通すことのできる窓又は縁側
(ベランダを含む。次項において同じ。)を設ける者は、目隠しを付けなければならない。
2 前項の距離は、窓又は縁側の最も隣地に近い点から垂直線によって境界線に至るまでを測定して算出する。
日本の建築基準には隣家の窓に関連する法規はないよ
民法にはある
第235条
境界線から1メートル未満の距離において他人の宅地を見通すことのできる窓又は縁側
(ベランダを含む。次項において同じ。)を設ける者は、目隠しを付けなければならない。
2 前項の距離は、窓又は縁側の最も隣地に近い点から垂直線によって境界線に至るまでを測定して算出する。
863: 名無しさん@お腹いっぱい。 2014/03/23(日) 16:37:07.07
2項目の点からの垂直線という表現のイメージが湧かない。
864: 名無しさん@お腹いっぱい。 2014/03/23(日) 17:18:22.37
敷地から窓まで1mあれば制限はないということか
865: 名無しさん@お腹いっぱい。 2014/03/23(日) 18:02:10.86
>>863
要するに最短距離、斜めに測っちゃ駄目よつうこと
>>864
外に対してはないが居室(人が滞在する部屋)はただ単に窓があるだけじゃ駄目で
床面積の1/7以上 有効な採光 が確保できないと駄目
要するに最短距離、斜めに測っちゃ駄目よつうこと
>>864
外に対してはないが居室(人が滞在する部屋)はただ単に窓があるだけじゃ駄目で
床面積の1/7以上 有効な採光 が確保できないと駄目
866: 名無しさん@お腹いっぱい。 2014/03/23(日) 18:05:17.04
レスたくさんありがとう。
建築基準法やら、市の条例?だかは守ってます。北側斜線とかももちろん経産済みです。
隣地境界?壁面後退?は境界より1mで、家同士合わせると最低2m離れてることになります。
我が家だけ特別隣地にくっつけてるわけではないです。
やはり感情的なものでしょうか??
建築基準法やら、市の条例?だかは守ってます。北側斜線とかももちろん経産済みです。
隣地境界?壁面後退?は境界より1mで、家同士合わせると最低2m離れてることになります。
我が家だけ特別隣地にくっつけてるわけではないです。
やはり感情的なものでしょうか??
869: 名無しさん@お腹いっぱい。 2014/03/24(月) 09:20:26.50
>>866
隣家の住人は、南側に将来家が建つ予定地に面して
家を建てている時点で採光等考えて建てるべき
あなたが法律、条令を遵守していれば問題無し
クレームを入れるのは筋違い
嫌がらせ等、ご近所付き合いには問題有りになるかも
隣家の住人は、南側に将来家が建つ予定地に面して
家を建てている時点で採光等考えて建てるべき
あなたが法律、条令を遵守していれば問題無し
クレームを入れるのは筋違い
嫌がらせ等、ご近所付き合いには問題有りになるかも
870: 名無しさん@お腹いっぱい。 2014/03/24(月) 09:29:52.48
>>866 >>869
頭じゃわかってるんだよ隣人も、
南側が空き地で建てた時は陽当たりがよくても
何時かは南側隣地に家が建つことは、
頭じゃわかってるけどいざ我が家が影になると冷静じゃいられなくなる
まあよくあるいざこざ
頭じゃわかってるんだよ隣人も、
南側が空き地で建てた時は陽当たりがよくても
何時かは南側隣地に家が建つことは、
頭じゃわかってるけどいざ我が家が影になると冷静じゃいられなくなる
まあよくあるいざこざ
引用元: http://maguro.2ch.net/test/read.cgi/tomorrow/1387331210/
コメント
コメント一覧
なんかちょいちょい対策して一応気を使ってるアピールでもしとけばいいかな
日当たりを気にするなら最初から南側に公道がある場所を選ぶか、建物を北寄りに建てるかするべき
しかも戸建w こんなやつが横にいたら後々いろいろといちゃもんつけそう・・・。
「朝に日が入らなくなるじゃないか」と文句を言われた事があるよ。
建築設計測量はプロがやるから、違反している可能性は限りなく低い
メーカーさんにお話してもらったらどうかな
※5
なんか笑った
家は、お隣の換気扇で凄く迷惑してる。
壁が油でべとべとになるの、掃除しても追い付かないし諦めてる。
ただ臭いは我慢できない朝から鰯とかニンニクたっぷりの料理だから、
窓が開けられない、お隣の煙で家の中が煙くなる。
お天気の良い日は窓開けていたいんだけどね…。
先に建てた家の風呂場の前にガラスがあって何時も娘さんの風呂上りが見えるとかいうのは別だけれど何も無かった所に家が建てば窓だった所の前に他の家が建つのは当然
部屋の窓が塞がる・・・・だからなんだよ自分の買った土地に何を建てようとこっちの勝手
部屋の窓が塞がるから・・・・・・これからは換気口として使ってはいかがですか
南側がふさがってほしくないなら一番南側の土地を買えばよかったのにね
あなたが来る前は来る前の生活来たら来た生活をするのが当然
犬が走る音がうるさければ注意していいんです
鎖してくださいと言ってもいいんです
ただあなたの奥さんが総てしょい込まないようにあなたはホローしてくださいね
家は、お隣の換気扇で凄く迷惑してる。 壁が油でべとべとになるの、
これはいくらご近所隣人でも実態を見せてお隣の換気扇にカバーをつけてもらえるケースですよ
油が壁に付いて真夏に何かで引火してもえたらどうします
あなたが掃除大変なのも本人に知らせないときっと本人全く気付いてもいないですよ
自治会長した事あるから解かるけれど結構隣りどおしはそういういざこざあるものですよ
我慢してもいいことなんて何もない正直困っている事を話したら意外にすんなり解決するかも
ある家のベランダに昔の鯉のぼりのくるくる回るものが付いていてそれが朝から晩までくるくる回る音と鈴の様な音が気になってノイローゼになると言われた事がある
自治会長としてお願いに行ったら
おばさん何時も一階でで生活していて3階の元子供達が居た部屋にはほとんど行ったことないってくらいでその日の内に取り外してまさかの5~6年の苦痛が自治会長の僕に愚痴を言ってその一時間後に解決するとはね
そんなこともあるんですよね
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