601: 名無しさん@お腹いっぱい。 2014/02/15(土) 10:04:26.18
家を建てるか、親戚がくれるという家をリフォームして住むか悩んでます。
現在32歳。年収450万のサラリーマン。
子供2人。
自分で建てる場合、35年ローンの狭小住宅。土地500万。県庁所在地よりは離れる。

親戚がくれる家は築15年だが綺麗。
リフォーム可。お風呂トイレ洗面所のみ、リフォーム済で最新。
ローンなし。
広いので固定資産税が年間15万。市内。
庭は広く、車は8台ほど停められる。

それぞれ魅力があるのですが、どちらがいいと思いますか?
実際、ローンでお家を建てた方に意見を聞きたいです。


602: 名無しさん@お腹いっぱい。 2014/02/15(土) 10:17:01.03
断然親戚の家をもらってリフォームする
新築の家を建てても子供が汚す、壊す、そして出て行く
なので、子供が自立するまでは便利がよくてお金もためやすい方がいい
自立してから改めて家を建てるなりすればいい
ローンがない分、子供にもお金をかけられるし生活にゆとりを持てると思う
生活のゆとりをけずって新築とか絶対やめたほうがいい

603: 名無しさん@お腹いっぱい。 2014/02/15(土) 12:16:36.14
土地建物をくれる親戚ってすごいな。
買えば田んぼの真ん中でも1,000万近くするんじゃないか。

604: 名無しさん@お腹いっぱい。 2014/02/15(土) 13:23:38.45
>>602
そうですか。
自分好みで建てられる新築に憧れてたのですが、生活のゆとり大事ですもんね。
家をもらってリフォームすることにします。
アドバイス、ありがとうございます。

605: 名無しさん@お腹いっぱい。 2014/02/15(土) 13:25:58.87
>>603
親戚の夫婦が自分の娘息子が住んでる地方に引っ越すことにしたらしく、家がいらなくなったみたいで、頂けることになったのです。

606: 名無しさん@お腹いっぱい。 2014/02/15(土) 13:44:18.30
自分の感覚だと親戚といえど売買か賃貸と思うけど
太っ腹の親戚でうらやましい。

宝くじに当たったようなもんだしもらっとくのが絶対得だよな。
将来引越しの時に売却できるし。

607: 名無しさん@お腹いっぱい。 2014/02/15(土) 14:07:19.66
>>606
わざわざ出て行く時に、屋根の瓦まで修繕して行ってくれました。
車椅子の人だったので廊下や部屋、何もかも広くて、和風の家だし、自分達が住むにはどうなんだろうと思っていたのですが、ありがたく住まわせていただいた方が良さそうですね。

608: 名無しさん@お腹いっぱい。 2014/02/15(土) 14:10:10.02
親戚から家貰えるとかとか聞いたことねーぞ

ご近所にはただで貰ったことは伏せておいたほうがいいぞ

609: 名無しさん@お腹いっぱい。 2014/02/15(土) 14:15:27.77
>>608
多分、売っても築15年以上たってるし、広すぎてすぐには売れないと思ったんじゃないかな?予測ですけど。
しかも引越し先も飛行機乗らないといけないくらい遠方なので、年もとってるし、もうその家には来ない覚悟だったんだと思います。

610: 名無しさん@お腹いっぱい。 2014/02/15(土) 15:03:32.34
売れもせず
市に引き取りもしてもらえない土地あります(;_;)

611: 名無しさん@お腹いっぱい。 2014/02/15(土) 15:17:04.15
父がその夫婦に昔からよくしてあげてたようで、恩返しの意味もあるみたいです。
家くれるってめったにないことなんですね。
固定資産税が高いなぁと思ったのですが、仕方ないですね。
自分たちが頑張って新築で家を建てたとしても、たいした家建てられなさそうですし。

612: 名無しさん@お腹いっぱい。 2014/02/15(土) 18:42:28.26
>>611
他人から土地を貰ったら贈与税がかかるよ

613: 名無しさん@お腹いっぱい。 2014/02/15(土) 18:53:23.85
>>612
たびたびすみません。
親の勧めで家をもらって住む話が出ている(私達は家を貰わずに新築の家を自分達で建てようか悩んでいた)ので、親が贈与税は払うと言ってます。
実際、ローンを組んで新築の家を建てるという事を経験したことがないので、狭いながらも多少無理してでも新築の家を建てるべきか、家をもらって好きにリフォームして住むかで悩んでました。

614: 名無しさん@お腹いっぱい。 2014/02/15(土) 18:55:35.07
>>613
なんか余裕ありそうだから、両方すればいいんじゃない?

615: 名無しさん@お腹いっぱい。 2014/02/15(土) 19:04:22.65
>>614
余裕はないです。
新築の家を建てたとしても小さい家しか無理です。
新築の家を建てることにどれぐらいの価値があるのか、実際家を建てた方にお聞きするのが一番いいかなと思いまして。
602さんの話を聞いて、家をもらって住む方が先々の事を考えるといいのかなと思い始めてきました。

616: 名無しさん@お腹いっぱい。 2014/02/15(土) 19:14:42.85
>>613
あなたの親が贈与税を払ったら名義はあなたの親にしないとダメですよ。

617: 名無しさん@お腹いっぱい。 2014/02/15(土) 19:17:32.01
>>616
その家に住むと決定したら、そうします。

引用元: http://maguro.2ch.net/test/read.cgi/tomorrow/1220084780/