749: 名無しさん@お腹いっぱい。 2016/02/17(水) 09:34:57.55 .net
ご意見ください。

俺年収400
嫁専業、3年後再就職予定、想定年収400万
子ども5歳2歳
貯蓄100万
現在の家賃8万

これで今3000万の中古購入を検討しており不動産業者に「金利が安い今が買い時、物件は早い者勝ち」と急かされているのですが、今購入するより嫁再就職後に購入した方が良いと思いますか。

俺はその物件が取られる前に今すぐ購入したい派、嫁はその物件が取られたとしても嫁再就職後に購入した方が良い派で意見が割れています。
自分としては、今購入して家計が多少苦しくなっても嫁が再就職するまでの3年を耐えれば良いだけなので、今買ってしまえば良いと考えています。
賃貸の家賃もかかりますし、現在の収入でも月に5~10万は貯蓄に回しているため、ローン返済により住宅に回す金が多少増えても赤字にはならないのでは、と。
みなさんのご意見参考にさせてください。


751: 名無しさん@お腹いっぱい。 2016/02/17(水) 09:38:58.26 .net
>>749
物件による。

752: 名無しさん@お腹いっぱい。 2016/02/17(水) 09:43:04.56 .net
>>749
その物件が欲しいなら買えば
中古なら3年後にはない
月5~10貯蓄してる割に貯金額が少ないのは何か問題あるのかな

753: 名無しさん@お腹いっぱい。 2016/02/17(水) 09:58:15.70 .net
>>749
今買うなら、3年後の嫁の再就職は絵に描いた餅。どんなに確実に思えても、どうなるかは分からない。
だから、今買うなら年収400万円で買える家、2000万円ぐらいの家が限界。しかも貯金がないなら尚更。
3000万越えの家を買いたければ嫁が就職するまで待ち、なおかつもう少し貯金しろ。

755: 名無しさん@お腹いっぱい。 2016/02/17(水) 10:08:48.57 .net
>>749
もっとしっかりしろ。
お前がそんなんで、これから大丈夫か?

家購入を予定している割には、あまりにも貯蓄が少なすぎる。
お前の家庭内がどうなっているのかなんて知らんが、嫁が働きだしてからの方が安全だろう。

756: 名無しさん@お腹いっぱい。 2016/02/17(水) 10:18:45.05 .net
>>749
年齢書いてないけど18で産んで今24ならいいけど、27で産んで今32なら
貯金とか年収の上昇幅考えて辞めといたほうが。。

757: 名無しさん@お腹いっぱい。 2016/02/17(水) 10:35:04.36 .net
>>749
少なくともまだ子供が増える可能性がある間は貯蓄に励むべきじゃない?

家買っちゃってから子供が増えると嫁は働けないわ間取りは足りないわで破綻必至

758: 名無しさん@お腹いっぱい。 2016/02/17(水) 10:38:09.63 .net
>>749
まず、手付金だの手数料だので現金がある程度いる
貯金100万でしのげるとは思えん

759: 名無しさん@お腹いっぱい。 2016/02/17(水) 10:45:03.75 .net
>>749
今の時点で貯蓄が100万しかない理由ははっきりしてるの?

761: 名無しさん@お腹いっぱい。 2016/02/17(水) 10:58:00.91 .net
>>749
仲介手数料払ったら、残り4万ですけど引越し代すら残りませんが。
ついでにまだまだかかる費用ありますが。

785: 749 2016/02/17(水) 21:36:01.68 .net
みなさんありがとうございます。

年齢は、俺が32で嫁が29です。

次に貯蓄の少なさですが、俺が年収400万になったのは転職してからのここ1年のことで、それまでは300行くか行かないか、という超低収入だったからです。
年収300に満たないころは生活もカツカツで、貯蓄などできずにいました。
嫁は3年後の就職先はほぼ決まっており、そこの初年度年収が400万です。

しかし嫁が就職してからの方が良いとのご意見がたくさんありましたので、嫁の案(嫁就職後に購入)でいこうと思います。
3年後に残っていなければ縁が無かったと思って諦めます。
貴重なご意見ありがとうございました。

788: 名無しさん@お腹いっぱい。 2016/02/17(水) 21:46:02.89 .net
>>785
残ってるわけないし、奥さんが働いてると家を買ったリ引っ越したりは大変だよ。
上の子が学校に行ってると、学区も変えにくいし。

ただ、それは一般論で極度に手持ち金が少ないと苦しいな。

794: 名無しさん@お腹いっぱい。 2016/02/17(水) 23:17:39.80 .net
>>785
3000万の中古っていっても築何年でその内大体いくらが土地かにもよるかも
築浅で中小工務店の建物なのか、年数経ってるけど大手HMの建物かも気になる
みなさん言ってるけど、1年目で3000万借りれるなら大手企業か信用ある中止企業にお勤めだろうから、貯金を多少減らせば払えると計算できるなら買ってもいいかも
俺も嫁さんが働いてない時期だから引っ越しとかちょっとした打合せ手続き等を任せれてかなり助かった
金利うんぬん売れたらうんぬんは気にしない方がいい
長く住める家を買わないと金利安くても本末転倒だし
しかし、もし嫁さんが家計握ってるなら嫁さんが反対するってことは危ない橋なのかな?

786: 名無しさん@お腹いっぱい。 2016/02/17(水) 21:41:39.56 .net
>>785
本人がいいならそれでいいんじゃない
転職1年目に限度額近く貸す銀行があるか微妙なんで実績作った方がいいね

引用元: http://maguro.2ch.sc/test/read.cgi/tomorrow/1454405865/