90: 名無しさん@お腹いっぱい。 2017/08/02(水) 00:02:41.79 ID:fbmaZvAX0
ローン控除の計算わかんね 
夫婦で年収だいたい同じで500ずつだとしたらどれくらいの金額がローン控除最大限利用できるんだ 
銀行はローン組んだ方がありがたいからか金額目一杯いってくるし…



94: 名無しさん@お腹いっぱい。 2017/08/02(水) 01:40:18.33 ID:1SqhTktq0
>>90
ローン控除は年末の借入残高に対して1%を上限に計算されるから、借入金額で人それぞれ違うのよ。
例えば、借入金額5000万を夫婦二人で持分を1/2にした場合は借入残高を4900万とするとそれぞれ2450万の1%の245000円が所得税から控除できる。
一月から年末までに給与から所得税を200000円天引きされていれば200000還付される。
300000円が天引きされていれば、245000円が還付される。
こんな感じよ。

96: 名無しさん@お腹いっぱい。 2017/08/02(水) 05:47:19.47 ID:fbmaZvAX0
>>94
ありがと
所得税と源泉徴収が一緒?
それだと源泉徴収が10万だったら10万が返ってきて、残りの14万5000は次年度の住民税が引かれてなくなるって考えでいいのか

年収低いと住宅ローン控除活用出来ないときいたからどれくらいの頭金つっこもうかと思って計算してたんだが、計算昔から苦手で

97: 名無しさん@お腹いっぱい。 2017/08/02(水) 06:05:12.28 ID:takrjlITM

98: 名無しさん@お腹いっぱい。 2017/08/02(水) 06:21:56.66 ID:fbmaZvAX0
>>97
あざす
うちのGoogleちゃんなぜこれ出してくんなかったんだ

100: 名無しさん@お腹いっぱい。 2017/08/02(水) 07:15:40.65 ID:takrjlITM
>>98
多少差違はありますが大まかな数字は出ますよと銀行の方から教えてもらいました

101: 名無しさん@お腹いっぱい。 2017/08/02(水) 07:26:33.25 ID:fbmaZvAX0
>>100
ありがと
所得税は還付で返ってきて、住民税は減額って認識であってる?
前相談したらその収入だと控除あまり活用できないから頭金入れればと言われたがいくらいれていいかわからなくてな
銀行は多く借りれば恩恵受けれるしかいわんし

102: 名無しさん@お腹いっぱい。 2017/08/02(水) 07:36:14.76 ID:1SqhTktq0
>>101
そう。住民税は所得税から控除しきれなかった分があれば減額されるよ。

122: 名無しさん@お腹いっぱい。 2017/08/02(水) 11:31:00.36 ID:454IHo+zM
>>101
控除はレスしてくれてる人に同意、500ならローン残高にもよるけどペアなら満額貰えるんじゃない?
うちは一馬力だし残高足らずで350くらいしかもぎとれない

131: 名無しさん@お腹いっぱい。 2017/08/02(水) 13:35:48.79 ID:UmeaXYrE0
税金の話がちょっと出てたから教えてくれださい

ローン減税は、40万の控除の予定なんだが
これにふるさと納税やりたい
所得税が15万くらいで住民税が40万くらい(だったと思う)
ふるさと納税のシミュレーションとかいれると、ローン控除あろうがなかろうが
10万やれって出るんだけど、ほんとにあってる?
ふるさと納税やってる人いる?

132: 名無しさん@お腹いっぱい。 2017/08/02(水) 14:03:09.89 ID:wlcA6auC0
所得税が15万円しかないと、そもそも住宅ローン控除が満額受けられないぞ。
住宅ローン控除は住民税からの控除限度額が13.65万円だから、40万円を満額受けたいなら最低でも所得税を26.35万円以上は払っている必要がある。

ふるさと納税は確定申告だと、所得税からも一部控除される。
具体的には「(ふるさと納税額-2000円)×所得税率」が控除される。

例えば、所得税率が20%でふるさと納税を10万円やりつつ40万円の住宅ローン控除を受けたければ最低でも28.31万円以上の所得税を納めている必要がある。

134: 名無しさん@お腹いっぱい。 2017/08/02(水) 15:36:21.60 ID:fbmaZvAX0
>>102>>122
ありがと そして横だけど>>132参考なった
5000を半分ずつペアローンする予定だったんだが控除はまあまあ十分受け取れそうってことかな
戻ってくるお金は嬉しいけど減額されたお金って実感無さそう
どっちも同じなんだがw

引用元: http://mao.2ch.net/test/read.cgi/tomorrow/1501481578/