31: 名無しさん@お腹いっぱい。 2014/08/04(月) 23:47:46.68
みんなのこだわりポイントって何? 
立地や耐震構造じゃなくオプションとか金かけた所を聞いてみたい 

俺はガレージと太陽光と風呂かな



893: 名無しさん@お腹いっぱい。 投稿日:2014/07/21(月) 15:44:00.18
家を建てたいって話を親にしたら、土地をやるから少し待てと言われた。 
土地の条件もいいし、もらえるならもらいたいが、半年間、催促しても待ての一点張り 
自分で土地探しちゃおうかな。金ならあるし 
勝手に立てて親と揉めるのも嫌なんだよなあ。いずれは自分の家から親を送ることになるんだし


872: 名無しさん@お腹いっぱい。 投稿日:2014/07/19(土) 09:42:50.22
街灯のライト、手動式だから毎夕毎朝のスイッチが面倒。外出時も不用心だし。 
スイッチプレート開いて中にタイマー装置付けるとか出来ないのかな・・・


849: 名無しさん@お腹いっぱい。 2014/07/17(木) 12:50:09.46
家建てるんだが嫁がなかなか決めれなくてイライラ 
フローリングかえてキッチンフルに変えてその他あれこれ要望いって追加に400万ほと増えてるのに 
やりたかったことをあれこれ我慢してるとかいうのだがどうしたらいいんだろう?


813: 名無しさん@お腹いっぱい。 2014/07/16(水) 11:20:01.79
カーポートって必要? 
狭い土地なんで、駐車場から玄関まで数歩で行けるはずだから、もしかして不要ではと思ってしまって。 
そりゃあれば便利だろうけど…


799: 名無しさん@お腹いっぱい。 2014/07/14(月) 21:51:44.26
親から土地を売ってもらった。 
贈与にならないように、売買金額は公示地価(実勢価格より3割安いくらい) 

で、この土地なんだけど50年近く前に親が買ったものなので、取得価格が現在の 
公示地価の1/5くらい。 
そうなると、不動産売却税が400万くらいかかりそう。 
これなんか、特例とかないんか・・? 
売買金額を公示地価よりもかなり安くすれば、今度は贈与税だろ・・・。 
生前贈与してもらった人とか、売ってもらった人はどうしてる?


786: 名無しさん@お腹いっぱい。 2014/07/14(月) 09:10:05.50
土地が決まり、工務店で図面もらってきた 
ってか話が義父によってどんどん進んでいく 
まぁ、俺の仕事が底辺で、収入も嫁の方が多いから仕方ないっちゃないんだが 
気づけば精神的満寿夫さん状態 
具体的な話が詰められていくにつれて鬱になっていくってこれ辛いな・・・ 
チラ裏スマン


736: 名無しさん@お腹いっぱい。 2014/07/09(水) 14:45:58.13
最近二階にリビングって多いけどやめといたほうがいいかな 
基本リビングはカーテン全開生活がしたいもんで。一階より人目も気にならないしいいなと思ってるんだけど、買い物袋持って上に上がるのも老後も面倒だよな…


725: 名無しさん@お腹いっぱい。 2014/07/09(水) 11:10:12.71
住んだ後に思い付いた点を書いてみる 
長文だから目障りだったら無視してくれ 

・トイレはタンク上部に手洗いが付いてるタイプにしたけど、汚れるから辞めれば良かった 
 (ホコリが沢山ついて掃除が面倒、高くても汚れにくい便器にすればとも) 
・コンセントは腰の高さに有ると非常に便利(勿論、必要があるとこは下に設置) 
・寝るだけだからと寝室を北側にして後悔(朝日が差し込むところだと目覚めが爽やか) 
・階段、玄関ホールは広くしておいて良かった(玄関クロークも作れば良かったと後悔) 
・リビングを広くしがちだけど、大抵ダイニングに居る事が多く勿体ない(ウチだけ?) 
・客間は作らなかったが問題になったこと無い 
・天井は梁がむき出しだけど、夏場暑いのはその影響か?シーリングファンでも付けとけば良かった 
・ホスクリーンつけとくと梅雨時、冬場、花粉時期の洗濯が楽(エアコンか除湿乾燥機+扇風機使用) 
・夏場の日よけ用のシェード取付フックを付けて貰っておけば良かった 
・駐車場は砂利敷きにしたけど、雑草沢山で後悔。値段変わらないみたいだし、コンクリにすれば良かった 
・オール電化最高!キッチンも涼しく掃除も楽(中華鍋振ること年に何回ある?) 
・(オール電化にするなら)蓄熱暖房最高!エアコンの乾燥した風も灯油の入れ替えと煩わしいことなし 
 真冬の風呂場もトイレも床も壁も布団から出ても1日中どこに居ても冷たくない 
 (2月の電気代3万弱@千葉 ガス代なしだし快適さを考えれば俺には高くない) 
・水は買って飲んでるんだけど、それなら浄水器付けといた方が良かったかな? 
・窓のサッシや畳の縁の色に悩むかもしれないけど、あとで後悔する事絶対ないから無難な色を適当に選べ 
・ご近所トラブル?何時も作り笑顔でニコニコ、挨拶だけはしっかりすること。他人には一切かかわらない
 これで大抵おk 

こんなもん?役に立てばいいけどね


657: 名無しさん@お腹いっぱい。 2014/07/06(日) 08:39:37.21
建て始めたから、ご近所挨拶に行ったらキッチンのダストの向きを変えろとか 
間取り図見せて説明しろとか言われた、、 
どーしろと、、


628: 名無しさん@お腹いっぱい。 2014/07/02(水) 16:52:43.74
現実問題として最低限欲しい土地の広さを30坪として鉄骨三階建を建てると 
土地6000万、上モノ3500万とかになる。 
リーマンじゃ絶対買えない。


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