住宅ローン


779: 名無しさん@お腹いっぱい。 2016/08/24(水) 12:48:39.31
住宅ローンて、どれくらい借りてるの?
まあ、年収によるだろうけど




230: 名無しさん@お腹いっぱい。 2016/05/07(土) 11:09:49.41
住宅ローンが3000万で、預金も3000万あるとして、一番クールな返し方は10年固定が終わってからの繰上げ返済でおk?



559: 名無しさん@お腹いっぱい。 2016/06/04(土) 07:22:00.47
36で1億6千万の借用書と残り2千万の住宅ローンを背負ったでござる。

住宅ローン以外は今年の末から15年で返済・・・
果たして返せるのだろうか・・・



469: 名無しさん@お腹いっぱい。 2016/03/16(水) 15:00:46.08 .net
住宅ローンの
変動がいいのか固定がいいのか
基本のわかる本教えてください



690: 名無しさん@お腹いっぱい。 2016/02/16(火) 10:12:37.37 .net
住宅ローンの相談にいくつか銀行を回ろうかと思っているんだが、注意点とか、これは確認しとけって事ある??
10年固定とかフラット35とかのワードをよく見かけるけど無知だから全然わからん



282: 名無しさん@お腹いっぱい。 2016/02/09(火) 20:18:40.08 .net
やっぱりフラット35より銀行変動でローン組む人のが多いのかな?
やっぱり諸費用だの考えると銀行変動がかなり魅力的なんだけども

変動で組んで固定にしてた場合との差額をまじめに繰り上げ返済が理想でしょうか



119: 名無しさん@お腹いっぱい。 2015/11/16(月) 00:44:28.75 .net
世帯年収別の買った家特集読んだんだが
無理がありすぎて腹立つ
30代のやつらが、35年フラットでボーナス払い有り

400万ーローン借り入れ2850万ー頭金300万
600万ーローン借り入れ3450万ー頭金なし
700万ーローン借り入れ4600万ー頭金300万
1000万 ローン借り入れ5200万ー頭金50万

ナメ過ぎだろ
俺が40才で世帯年収1000万(俺900万、嫁100万)で借り入れ2000万ー頭金1000万くらいしか出せねえ
都心勤めだけど、埼玉戸田公園あたりのマンションで十分
10年ローン変動ありでサクっと返す

なんでモデルのやつらは頭金すらろくに揃えられんのに
多額の負債をフルローンで組めるんだろうかね



763: 名無しさん@お腹いっぱい。 2015/11/13(金) 21:26:40.10 .net
年収500万~600万で嫁パートがしたとして700万(妻は34歳
子供2人を塾だの大学or専門学校に行かしたとして(子供は2歳と4歳
今のアパートは手狭なんで首都圏から通勤可能な
埼玉、千葉周辺に土地&家を購入して
今35歳なんで5000万~近いローンを定年近くまで払う事が可能なのか
この先、会社が倒産、自分が病気だと色々考えると不安
今の手狭なアパートで、少しゆとりのある生活を送るべきか



981: 名無しさん@お腹いっぱい。 2015/07/16(木) 20:48:38.99 .net
年収500万の自営業で嫁さん年収240万の会社員なんだけど、住宅ローン月の支払い10万はキツイだろうか。 
俺は30で嫁さん28、子供は0歳2歳で建て替え予定。 

今を逃したら年齢でローン組むの難しくなりそうだし、金利も上がりそうだから買うなら今だとおもうんだけど
嫁さんは今住んでる家のローンを返してさらに一千万ためてからだと言っている。 
今の支払いは4.5万。



181: 名無しさん@お腹いっぱい。 2015/06/29(月) 08:36:17.17 .net
住宅ローンの先行実行とつなぎ融資ってどっちが良いもんかね? 
普段使ってる銀行が先行実行OKしてくれたんだが、まだ賃貸暮らしで家賃との二重払い期間が発生するんで悩み中。 
フラットやネット系銀行にするならつなぎが要るがそっちはそっちで金利手数料取られるし。 

マンション建売だとそんなこと考えんでも良いんだが。。。


790: 名無しさん@お腹いっぱい。 投稿日:2014/12/05(金) 14:55:59.20
住宅ローンか・・ 
お前ら、よくやるな 
転勤族で家を買わないまま、40代後半になっちまった 
いまだに会社借り上げ賃貸住まい 

こつこつ貯金が8600万になったので 
もう家買うときは現金一括。住宅ローンの経験なしのまま一生終わりそう



719: 名無しさん@お腹いっぱい。 投稿日:2014/10/30(木) 13:59:39.37
お前らほんとに家建てんの? 
借り入れ金によるけど月々10万弱で最新設備の新築に住めるって言うけど30年たったら築30年の物件に毎月10万払うことになるんだよ? 
賃貸で新しいとこ住み続ける方が良くない?



293: 名無しさん@お腹いっぱい。 投稿日:2014/10/20(月) 13:39:59.22
家建てたいんだが嫁が住宅ローンの金利は捨て銭だと言ってくる 
どうやって説得したらいいんだ? 
今は賃貸で14万ぐらい払っててもったいない気持ちがある



137: 名無しさん@お腹いっぱい。 投稿日:2014/10/14(火) 19:26:16.86
減税満額余裕のローン返済始まったばかりで貯金と繰上の配分が分からん 
手元にどれだけ残してる? 
車の購入とかどーすりゃいいの?一括購入できるまで繰上止める?



103: 名無しさん@お腹いっぱい。 投稿日:2014/10/13(月) 17:38:30.93
嫁に秘密で消費者金融で3年前10万借りて既に完済・解約してるんだが、嫁が急に家を買うと言い出した
頭金が貯まったらしい。審査ひっかからないかビクビク怖い



586: 名無しさん@お腹いっぱい。 2014/09/30(火) 19:52:28.97
うちはもうじきローンが終わるんだけど、 
2500借りて7年間で払った利子の総額が、 
120万円強で、住宅ローン減税で90万円ぐらい戻ってきてるから、 
実質30万円利子を払ったことになる。 

住宅ローン減税は俺が借りたときより今の方が優遇されている。 
消費税が上がったが、その分減税額が増えてるので、今はチャンスと思う。 
もっとも減税を受けるには、それ以上の所得税を払ってる必要はあるけど。


517: 名無しさん@お腹いっぱい。 2014/06/26(木) 09:41:40.71
自営なんだけど住宅ローン通らない 
過去3年の確定申告所得が 
-70万、130万、310万 
なんだけど、こんなのでも通る銀行あるのかな? 
頭金無しで1500万くらい借りたいんだけど 
だれかお願いします…


654: うにゅ 2014/04/27(日) 06:51:55.12
住宅ローン ン千万組んだけど、最初の5年間は、前倒し返済で倍返ししたよ。 
本職以外に、いろいろなアルバイトして、かなり頑張った。 
妻のクルマも5年ローンで買ったのだけど、それも前倒し返済で1年ちょっとで完済。 
計算したら、住宅ローン控除の関係で、このペースだとあと数年で源泉が戻ってこなくなることが判明。 
倍返しは、返し過ぎか!! 
ということで、昨年から前倒しを半返しに。


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